关注住房租赁新未来，行业标准编审工作研讨会圆满举行

　　我国房地产市场已经步入存量房时代，住房租赁成为解决城市居住问题的重要方式。《2019中国长租公寓市场现状调查与消费者行为监测报告》显示，中国房屋租赁市场租赁人口预计2022年将达到2.4亿人。可见住房租赁市场前景依旧广阔。租赁市场的蓬勃发展，也让越来越多的企业愿意在这个市场中多分一杯羹。

　　然而，从目前我国住房租赁市场的发展情况来看，诸多问题亟待解决。这些问题的产生基本上是由于行业尚未形成系统全面的行业标准，在此背景下，9月10日，广州市房地产租赁协会发起住房租赁行业标准编审工作研讨会，邀请部分头部企业共同就“住房租赁行业标准”这一话题展开深入研究。

　　参加本次研讨会的企业领导有建方长租甘伟、越秀星寓陈晓东、城投租赁刘化、保利N+姚志鹏、窝趣轻社区刘辉、魔方公寓邓方、碧家公寓陈显刚、心中公寓吴伟光。会议特别邀请了广州市房地产租赁管理所领导参与。

　　会议首先由协会会长、YOU+国际青年社区创始人刘昕做“协会2019年上半年工作情况暨下半年工作计划”的发言。谈及协会上半年的工作，刘昕会长表示，市协会自成立以来，在广州市房地产租赁管理所领导的关心和指导下，在会员单位的大力支持下，遵循本会章程，充分发挥协会作用，积极与政府建立联系，发挥桥梁纽带作用，致力于打造功能型行业协会，为会员提供多元化服务。与此同时，协会加强自身建设，努力提高业务能力，不断推动行业发展。

　　刘昕会长也向大家汇报了协会下半年的工作计划。下半年协会的工作依然会围绕“为政府献计献策、为企业助力服务、为行业促进发展、为社会创造价值”四大宗旨展开，以“政策、金融、供应链、教育”为四大工作职能，努力建设成为一个专业的服务性行业组织，加速广州租赁行业的发展。

　　随后，住房租赁行业标准编审工作研讨会正式拉开序幕。秘书长徐再军提到，在国家租购并举和培育发展住房租赁市场的政策支撑下，住房租赁市场这些年来取得了快速发展。随着年轻人对生活品质的追求不断提升，对租赁服务的维度、质量，乃至对房屋的品质也提出更高的要求，传统的住房租赁供给已满足不了市场需求。


　　为了更好地适应经济与社会的发展，推动房地产租赁行业及相关产业的技术进步和管理进步，满足市场需求，发挥协会的作用，推进房地产租赁行业的整体进步，规范房地产租赁企业行为，提高租赁行业品质，广州市房地产租赁协会将联合行业专家、优秀企业制定租赁公寓行业标准。徐总还向大家详细介绍了行业标准的体系框架、修订建议、内容组织、工作安排等。

　　大家统一认为，出台住房租赁行业标准是一件非常有意义而且有必要的事情，希望协会能尽快制定出一部适应市场环境、行业现状的可落地执行的行业标准。

　　值得一提的是，本次会议上，副秘书长张俪也向大家汇报了“住房租赁行业高峰论坛”的筹备情况。毋庸置疑，行业的发展离不开市场，更离不开国家的宏观政策，行业发展到一个新的阶段，势必需要汇聚精英，群策群力，共谋发展。协会举办高峰论坛的初衷，是为了提振行业信心。届时，论坛将在租赁、金融、技术、供应链、大数据等领域，给予行业内外共享化、权威化、专业化的精彩内容。参会嘉宾纷纷表示会大力支持行业高峰论坛的举办，并提出了诸多颇具前瞻性的意见和建议。

　　研讨会的最后一部分，参会嘉宾就市场形势及行业发展、产能提升、管理优化和其他普遍关注的问题进行了交流研讨。

　　最后，广州市房地产租赁管理所领导高所做了总结发言。他表示，国家大力培育和发展住房租赁市场，推进"租购并举"，在此大环境下，我们应坚持正确的路线，审时度势，抓住市场机会，搭建更高的标准体系，大力促进房地产租赁市场健康发展。

　　高所还从土地管理、城市建设等角度，与大家探讨住房租赁的战略意义。他鼓励企业要充分发挥自身在住房租赁方面的成功探索经验，为行业标准的制定助力，完善产品和服务标准，引领住房租赁行业朝向专业化、品质化方向发展。

　　所谓“众人拾柴火焰高”，协会在政府相关职能部门和会员单位的关心和爱护下，不断成长。希望不久的将来，协会能像一支燃烧的火炬，为行业点亮梦想，照亮希望。