协会召开《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》政策奖补会议

　　根据财政部、住房城乡建设部《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》和《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》，广州市参加了全国竞争性评审并取得中央财政支持住房租赁市场发展试点资格。

　　为促进广州市住房租赁市场发展，加快建设租购并举的住房制度，充分发挥中央财政奖补资金的引导和调动作用，合理使用中央财政奖补资金，结合广州市住房租赁市场发展实际，广州市住房和城乡建设局会同有关部门起草了《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》。

　　为了让行业企业更加清晰地了解政策方案，让政策红利惠及更多的租赁企业，12月9日，广州市房地产租赁协会紧急召开了一场政策奖补会议。近百家长租企业的代表参加了会议。

　　广州市房地产租赁管理所的领导也在百忙中抽空参加了会议，为与会企业传达了广州市发展住房租赁市场奖补实施办法。会议先由协会向大家宣读《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》。

　　广州市房地产租赁管理所高所在会上发表了讲话。他指出，根据财政部、住房和城乡建设部下发的《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》，中央财政对确定的示范城市给予奖补资金支持，直辖市每年10亿元，省会城市和计划单列市每年8亿元，地级城市每年6亿元。按照规定，广州每年有8亿元的奖补资金支持。

　　奖补资金可用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出，示范城市可以自主确定资金使用方案。试点示范期为三年。

　　此次中央财政支持住房租赁市场发展表明了国家支持住房租赁市场发展的态度和力度。目前广州市相关职能部门正在加快落实政策，推动构建有利的体制机制，多渠道筹集租赁住房房源，促进专业化、机构化租赁企业发展，建设住房租赁信息服务与监管平台，改善租赁住房消费环境，加快形成租购并举的格局。

　　随后，租赁所钟部向大家梳理了奖补实施方法中的要点与关键，并现场回答了各企业代表提出的问题。

　　广州市房地产租赁协会会长刘昕最后表示，为了让更多住房租赁企业享受到政策红利，协会将会竭尽全力帮助大家解决实际操作过程中遇到的问题。我们也会及时将问题反馈到相关部门。

　　同时，刘昕会长也再三强调，享受政策红利的前提是要遵守国家法律法规，规范自身经营行为，维护住房租赁当事人的合法权益，切实做到守法经营，诚信服务。整个会议维持了近3个小时。

　　广州市房地产租赁协会认为，我国楼市正处在由主营新建住房向主营租赁的换挡阶段。此前，国务院办公厅还发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。

　　意见提出，到2020年，我国租赁市场可以形成“三个基本”：第一，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系；第二，基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系；第三，基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系。

　　作为住房租赁企业，我们首先要规范运营，诚信守法；其次要立足长远，坚持正确的政治方向；最后是要认真研究政策方针，充分利用国家和省市相关政策，享受政策红利的同时，为住房租赁的发展奉献自己的力量。

　　毋庸置疑，财政的支持和引导，对构建供给充裕、主体多元、服务规范、机制完善的住房租赁市场有着重要的意义。同时，其有利于促进住房租赁企业又好又快发展，满足人们的租房租赁需求。可以说，中央真金白银支持，地方真抓实干，住房租赁的明天一定会更美好。

　　值得一提的是，“阳光租房”平台作为广州市房屋租赁信息服务平台，住房租赁企业将房源信息录入“阳光租房”平台的，按照150元/间给予奖励。住房租赁企业通过“阳光租房”平台办理住房租赁合同备案的按150元/宗给予奖励。

　　为了满足企业对房屋租赁信息服务平台“阳光租房”培训的迫切需求，广州市房地产租赁协会将于12月11日举办培训会议。