深走访、解难题、助发展！协会组织会员企业走访保利N+公寓

　　为了深入了解会员企业经营及发展状况，充分发挥协会桥梁纽带作用，提高协会服务水平，6月23日下午，广州市房地产租赁协会组织走访了副会长单位——保利N+公寓并召开交流座谈会。保利N+公寓华南区域负责人徐卉丹总热情地接待了协会一行人，对大家的到来表示欢迎。当天共有30多位会员企业代表参加了走访活动。

　　座谈会上，为了更好地增进会员单位之间的相互了解，各参会代表分别做了自我介绍。随后，徐总向大家详细介绍了保利N+公寓。

　　据了解，保利公寓正式成立于2018年，是保利发展旗下的一级子公司，也是中国保利集团以迅速的行动贯彻党和国家的政策，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让人们住有所居的重要举措。

　　保利公寓贯彻“房住不炒”定位，以市场需求为导向，不断开拓潜力市场，激活万亿级公寓市场活力，开发了丰富的公寓产品系列，为城市建设贡献力量，守护城市青年缔造精彩生活。

　　保利N+品牌主张遇见N个最好的自己，旗下品牌有保利N+青年社区、保利N+集合社区、保利N+服务公寓、保利N+城市公寓、保利N+度假公寓等。凭借雄厚的综合实力，保利公寓在短短2年内，门店遍布全国15城市，目前拥有34家门店，在营房源10000多间，营业收入连续3年增长100%+。

　　会上，大家还以“住房租赁市场运营”为中心，就企业经营、产业诉求及行业发展等进行了深入交流。如“如何把控人房比来控制人工成本”、“产品更新迭代的成本控制”、“如何在有限的人员配比提高出房率”、“如何长短租结合运营”等。现场互动交流气氛热烈。

　　为了让大家更加直观地体验保利N+公寓的产品，徐总安排一行人参观了位于海珠区的广州保利N+中悦服务公寓。参观项目的过程中，大家深刻体会到了保利N+公寓对产品细节的极致追求，贴心、便利、恰到好处的设计，让居所处处都充满惊喜。

　　据介绍，保利N+中悦服务公寓大部分租客来自于公寓周边大型企业的白领，公寓的入住率基本保持在95%以上。

　　作为国内最早插旗大型租赁社区的公寓运营商，保利公寓坚持“以资管思维做运营”，在租售并举行业大环境下，保有租赁服务能力，以“安定的所在”为产品和服务核心打造行业安全功能标杆，发挥国企聚焦拓展、全链条筹建、溢价运营的独有优势，在长租公寓品牌野蛮生长的市场中成为穿越周期的存在。

　　作为国内最早从事不动产投资开发的企业之一，保利拥有27年人居设计和14年国际连锁酒店运营等丰富经验。借助集团优势，保利公寓将开发、运营与投资集为一体，拥有多地区联合销售网络、持续性人力供应与培养平台、统一集采中心等优势业务，并鲜明地提出了“城市更新”口号，提供高性价比、安全、设施齐全、舒适整洁的独立房间，及统一标准的公寓服务，最大程度、最低成本、最好效果对存量房进行改造升级。

　　此次走访，大家收获颇多，纷纷表示要向保利公寓央企品质看齐，学习保利公寓高效运营力，同时希望协会以后能多组织走访活动。

　　协会认为，住房租赁行业市场新格局已呈现，创新、细分、可持续性是每家企业面临的挑战，企业要以人民对美好生活的向往为奋斗目标，进一步提升标准化建设，引进和培养行业人才，不断适应市场需求。未来，协会会定期组织走访活动，为会员企业之间搭建沟通桥梁，建立资源共享、信息互通的渠道，促进住房租赁行业健康有序发展。

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