广州市住房和城乡建设局 国家金融监督管理总局广东监管局关于开展住房租赁资金监管工作的通知

信息来源:

穗建规字〔2024〕11号

 

广州市住房和城乡建设局 国家金融监督管理总局广东监管局关于开展住房租赁资金监管工作的通知

 

各相关单位:

 

       为加强住房租赁市场管理,规范住房租赁企业行为,保障租赁当事人合法权益,根据住房和城乡建设部等6部门《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》(建房规〔20212号)和《广东省住房和城乡建设厅等部门转发住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管意见的通知》(粤建房〔2021127号)等有关规定,现就开展住房租赁资金监管有关事项通知如下:

 

  一、设立监管账户

 

  (一)在本市行政区域内通过受托经营、转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业,其住房租赁资金应按照本通知规定纳入监管。

 

  (二)住房租赁企业应当在商业银行中设立1个住房租赁资金监管账户(以下简称“监管账户”),用于收取承租人押金及租金。本通知发布前已推送开业信息的住房租赁企业,应当在本通知施行之日起两个月内设立监管账户.

 

  (三)住房租赁企业设立监管账户时,应当与承办银行签订住房租赁资金监管协议(以下简称“监管协议”),明确监管账户内资金监管范围、监管方式及流程等。监管协议内容参照《广州市住房和城乡建设局 广州市